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분당, 정자동 관광호텔 건립 ‘특혜 의혹'자연녹지-일반상업 변경, 가족호텔-관광호텔 변경
유일환 기자  |  presslove@nate.com
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승인 2017.03.12  18:15:01
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-B종합개발에게‘봉이 김선달’식 특혜 제공 의혹 
-성남시, 가족호텔에서 규모가 늘어난 관광호텔으로 변경 승인
- 건물 1동에서 3동으로 늘어 연면적 두배 이상 확대

   
▲ 성남시가 해당 부지를 자연녹지에서 일반상업용지로 변경하고, 가족호텔에서 관광호텔로 변경하는 특혜를 주었다는 의혹이 나오고 있다.
[분당신문] 호텔건립을 위해 추진하고 있는 성남시 분당구 정자동 소재 한국잡월드 인근 부지(분당구 정자동 3-2, 3-6, 4번지 일대)를 놓고 성남시가 B종합개발에게 ‘봉이 김선달’식의 특혜를 준 것이라는 의혹과 함께 이를 해결코자 즉시 수사를 의뢰해야 한다는 주장이 나왔다, 

성남시의회 김영발 의원은 10일 열린 임시회 본회의 5분 자유발언을 통해 “성남시가 자본금 약 15억 원 정도의 회사가 약 600억 원 가량의 호텔 건립을 추진하도록 시민의 땅을 30년 동아니 ‘대부’토록 해준 것은 엄연한 특혜”라며 “성남시의회는 이 사업에 대한 집행부의 행정행위를 중지시키고 수사의뢰 할 것”을 촉구했다. 

B종합개발은 이재명 성남시장과 상호협력협약을 2015년 1월 5일 체결했고, 이어 그해 9월 성남시는 시유지 1만9천여 m²를 도시관리계획 결정고시를 통해 자연녹지지역을 일반상업지역으로 변경해 준다. 또한, 성남시는 B종합개발이 제출한 ‘가족호텔업’에 대한 사업 계획도 12월 22일에 승인한다.

B종합개발과 상호협력 협약은 해당 부지를 30년 임대해 580억 원을 들여 2017년까지 연면적 4만1천여 m²로, 지하 3층 ~ 지상 30층의 한 개동 400여 실 규모의 가족호텔을 건립한다는 내용이었다.

그런데 지난해 8월 예비타당성 검토 이후 B종합개발은 또다시 M인터내셔녈과 호텔 운영 등을 위한 MOU를 다시 체결한다. 즉, 해당 부지는 성남시가,  M인터내셔널이 호텔 운영을 맡는 것을 B종합개발이 중재한 것이다. 

여기에 그치지 않고 성남시는 한발 더 나아가 지난해 12월 29일 기존의 ‘가족호텔업’에서 규모가 확대된 ‘관광호텔업’으로 사업계획을 변경해준다. 당초 가족호텔 400여실에서 172실로 줄어들었고, 오히려 관광호텔이 432실로 변경 확장됐다.  건물도 기존 가족호텔 1개동에서 관광호텔, 가족호텔, 컨벤션 등 3개동으로 늘어났다. 이로 인해 연면적은 약 4만m²에서 약 9만m²로 두 배 이상이 늘어났다.

   
▲ 성남시가 시유지에 ‘정자동 관광호텔 및 가족호텔 건립사업’을 추진하면서 특정 업체에 특혜를 주었다는 의혹을 받고 있다.(정자동 잡월드 인근에 들어설 호텔 조감도)
이러한 사실들은 김영발 의원이 지난 3월 2일 열린 성남시경관위윈회 심의에서 ‘정자동 관광호텔 및 가족호텔 건립사업’을 검토하던 과정에서 발견됐다.

김영발 의원은 성남시가 호텔건립을 위해 MOU를 맺은 B종합개발의 법인등기부등본을 열람한 결과, B종합개발이 자본금 약 15억 원의 회사가 약 600여억 원 규모의 사업을 추진한다는 사실도 밝혀냈다.

또, B종합개발은 성남시와 MOU를 체결할 정도임에도 회사명과 주 사업, 대표자가 수시로 변경됐으머, 실제로 성남시와 MOU를 체결한 2015년 1월이 아닌, 몇 개월 지난 8월경에 법인등기에 ‘호텔관련업종’을 뒤늦게 추가한 사실도 밝혀졌다.

김영발 의원은 “이런 사실을 종합해 볼 때 호텔사업을 특정한 회사에게 30년 동안 임대라는 것으로 포장한 특혜”라며  “기부채납 사업이었던 수내동 펀스테이션도 당시 여러 가지 검증을 걸쳐 많은 의원들이 의혹제기를 했음에도 집행부의 강행으로 지금까지 많은 혈세를 낭비하는 애물단지로 전락했다”고 말했다

한편, 성남시는 올 2월에 교통영향평가, 경관심의 등의 절차를 마치고 해당 부지에 대해 오는 4월 건축허가 예정으로 있어 성남시의회와 수사기관의 대응이 주목되고 있다.
 

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기사 댓글 2
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  • 특공대 2017-03-21 16:00:13

    상식적으로 이해가 가지않는 행정이다   삭제

    • 알파고김선달 2017-03-13 09:35:24

      이룬이룬 ㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉ 참조은 성남이야 참좋은 성남이라고 봉이김선달이 행복한 성남이야 ㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉ   삭제

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