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도시재생 연계형 소규모 행복주택 ‘첫선’5층 규모 16가구 다세대주택…대학생, 사회초년생, 노인 가구 공급
강성민 기자  |  daewoo0404@gmail.com
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승인 2017.11.18  14:58:24
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[분당신문] 오래된 단독주택가의 열악한 주거환경을 개선하고, 청년 세대의 주거문제까지 해결하는 도시재생 연계형 소규모 행복주택이 성남시 수정구 단대동에 건립돼  17일 첫선을 보였다.

행복주택은 단대동 맞춤형 정비사업과 결합한 국책사업의 하나로 건립됐다. 이날 오후 2시 단대동 맞춤형 정비사업 구역(4만9천265㎡) 내 164-11번지에서 ‘성남 단대 행복주택 준공식’을 가졌다. 

   
▲ 성남시 수정구 단대동에 건립, 사회초년생, 대학생, 노인가구 등 16가구가 입주할 행복주택 전경.
성남시가 제공한 188㎡ 시유지에 LH가 최근 1년간 12억 원을 들여 16가구 규모의 5층짜리 다세대주택 건물을 세웠다. 전용면적 16㎡(약 5평), 26㎡(약 8평) 각각 8가구로 구성됐다. 임대료는 주변 시세보다 40~50% 저렴해 전용면적 16㎡ 가구는 월 임대료 10만9천원(보증금 1천883만원)이다. 전용면적 26㎡ 가구는 월 임대료 19만4천 원(보증금 3천340만원)이다.

대학생, 사회초년생에 14가구, 65세 이상에 2가구가 공급돼 11월 20일~12월 19일 입주하며,  앞서 진행된 입주자 모집 신청 때 130:1의 경쟁률을 나타냈다. 대학생과 사회초년생은 최장 6년, 노년층은 최장 20년 이곳에 거주할 수 있다. 지하철 8호선 단대오거리역, 수정도서관, 대형유통점, 병원 등이 가깝다.

단대 행복주택건물 1층에는 단독주택 지역관리센터(39㎡)를 설치했다. ‘성남시 행복관리사무소 1호’ 현판을 달고서 이곳 입주민과 인근 주택 120동(746가구) 관리사무소이자 커뮤니티센터 역할을 한다.

성남시는 또, 단대동 맞춤형 정비사업의 하나로 단대 행복주택과 인접한 골목길, 쌈지공원, 놀이터, 전선 지중화 등 기반시설을 정비, 확충하고 있다. 이 지역 맞춤형 정비 사업을 위해 투입했거나 투입 중인 비용은 2013년도부터 현재까지 LH의 행복주택 건설비(12억원)를 포함해 시비 37억원, 국비 25억원, 도비 7억원 등 모두 81억원이다.

성남시 관계자는 "도시재생 사업과 연계한 청년 주택 건설·공급은 비교적 어르신이 많이 거주하는 단독주택 밀집 지역에 젊은이를 유입해 활력을 불어넣고, 주거여건 개선, 지역경제 활성화 등 다양한 효과를 얻을 수 있다"라는 전망을 내놨다.

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